“目前小区最需要解决的就是飞线充电问题，大家多提一些意见，争取在年底之前完成电路改造。”11月12日，记者来到云龙区六中小区，看到彭城街道晓光社区党委书记朱清正在带领小区楼栋自治理事会成员召开协商民主会。

车辆乱停乱放、环境脏乱差、公共设施不齐全……老旧小区的这些“常见病”常常令人感到头痛，但六中小区的楼栋自治理事会凝聚起小区治理的强大合力，唤醒了老旧小区自治的活力，让老旧小区变了样，成为环境整洁、管理有序的和谐家园。

民主选举 理事会成为小区“主心骨”

六中小区建于上世纪80年代，两栋楼里住着100户居民，是一个典型的老小区。小区虽老，但记者看到楼道干净整洁、车辆停放有序，监控探头、健身器材、休闲椅、消防器材等公共基础设施齐全。这一切离不开小区楼栋自治理事会的付出与努力。

“小区改造之前连路灯都没有，地面更是坑洼不平容易积水，后来在街道和社区领导下进行了彻底改造，现在环境好多了。”该小区楼栋自治理事会理事长司春阳告诉记者，小区改造过程中因为需要协调居民和施工方等方面的关系，他们在社区党委指导下，经过居民民主选举成立了小区楼栋自治理事会，团队如今已成立3年。

当天，记者在小区门口的公告牌看到小区自治理事会成员名单、理事会职责和自治公约。司春阳介绍：“理事会成员有7人，分别负责小区党建、财务、卫生、消防等工作，大家分工明晰，各司其职。”

80多岁的金学云在小区里住了几十年，她说：“自从理事会成立后，小区就发生了翻天覆地的变化，住着舒心多了，他们就是‘小区的主心骨’。”街道、社区、理事会也积极示范，引导热心居民、爱心人士、志愿者参与到小区治理中，号召居民“争做主人翁，不做旁观者”，让小区成为大家的“家”。

创新举措

解决飞线充电大难题

“现在小区的各种设施都挺齐备，目前最主要的问题就是飞线充电。”为解决这一顽疾，把“我为群众办实事”实践活动落到实处，此前晓光社区党委联合小区楼栋自治理事会在小区内已多次召开协商民主会。

聚焦飞线问题，各位党员代表、居民代表集思广益，提出自己的意见和建议。晓光社区党委联合小区楼栋自治理事会根据小区实际情况，制订详细的解决方案，力争以扎实有效的举措根除安全隐患，保障小区居民的生命财产安全，努力打造平安、和谐、幸福的居住环境。

“考虑到小区老年人比较多，一来不方便使用公共充电桩，二来顾虑电费问题，经过多方征求意见建议，我们打算在一楼的车棚里分户安装充电装置。”朱清介绍，电路改造的费用预计为20000元，平均下来一家需要分摊200元费用，目前，在社区党委和小区楼栋自治理事会的争取下，街道和共建单位给予一部分资金的支持。“每户居民最终只需支付100元，我们就可以彻底解决飞线充电这个大难题了。”司春阳和其他理事会成员对居民意见进行了全面摸底，大家都很支持电路改造。

齐抓共进

老旧小区变了样

小区楼栋自治理事会成立3年来，和社区党委联手解决了大大小小十几个问题，包括小区保洁、暖气费收取、健身器材安装、消防器材配备、监控摄像头安装等难题。

记者走访小区时发现，一处楼道的窗户正在进行检修。司春阳告诉记者：“整修窗户用的就是理事会之前筹集的钱，钱款去向最后都会公示。”

六中小区虽是老小区，但干净整洁。朱清介绍：“小区的卫生维护工作主要由理事会发动群众自治，街道和社区也会定期组织志愿者进行集中清理。”

健身器材一直是小区居民呼声比较高的需求，但由于场地面积达不到要求，专项资金审批不下来。近期恰逢临近小区拆迁，小区自治理事会联合社区党委把拆下来的健身器材运到小区安装，既做到了物品循环利用又满足了居民需求。

“民有所呼，我有所应”。六中小区楼栋自治理事会和社区党委积极收集民情民意，努力为居民提供更多服务，不断提升小区治理水平，小区环境大大改善，居民生活质量和文明程度显著提升。六中小区正以焕然一新的面貌，激活居民自觉、自发、自愿参与小区治理的原动力，推动小区治理持续、管理长效，成为老旧小区自治管理的样本。

◎徐报融媒记者 宋新 见习记者 陈茜