阳光洒落在修葺一新的墙面上，居民沈天海挎着菜篮子，坐在休闲椅上与邻居们唠着家常……这是新春伊始靖江市靖城街道景馨花园小区一个普通的生活场景。这个老旧小区，如今正如它的名字一般，处处是风景，生活很温馨。

在靖城街道汤家新村汤家公寓3号楼，改造后加装的一部电梯让周边居民称赞为“一键直达的幸福”。69岁的居民李开明开心地说，自从有了电梯，老年人下楼散步、购物方便多了。更让他们自豪的是，小区公共区域还增设扶手、放置折叠椅。以前“蜘蛛网”一样的空中飞线也不见了，管线全部下埋。

如今，在靖江，“同款”幸福已降临到靖城街道50多个老旧小区，惠及8000余户居民，旧城改造悄然刷新老城区的颜值和居民的幸福指数。

靖城街道是靖江老城区所在地，共有398个小区，其中建于上世纪的老旧小区有296个。老旧小区改造是一道必答题，靖城街道在谋划动工之前都会问需问计于民。新建北路社区“小凳会议”、双港路社区“圆桌会议”、玉皇殿社区“凉亭协商会”……每个小区的改造都要历经多场协商议事。街道还发出意见征集表2万余张，收集有效建议550余条，涉及加装电梯、增加停车位等方面，再根据“居民设计师”建议形成“一区一方案”，让老城改造顺应民意。2022年以来，相继启动扬子花苑、建安新村等30个老旧小区改造，共计84幢楼。

“刘书记，我们小区改造时能不能再加一个睦邻点，让大家多一个活动空间？”去年10月初，羊巷社区党委书记刘卫红来到老工商局宿舍改造现场，正在附近下棋的居民们当场拉住他提出新设想。

刘卫红知道，这个小区空间狭小，无法增设新的活动用房。他们便调整思路，在小区周边寻找闲置房屋，经多次踏勘，发现小区东侧有一间堆放杂物的仓库。后经与户主多次协商，同意对房屋进行修缮改造，打造“暖羊羊”睦邻点。从居民提出设想，到街道最终认可方案，这个过程前后只用了一个多星期。

“用心做靓靖城‘街样子’，用情厚植幸福‘城里子’，让旧城改造绽放新活力，努力形成靖江城市经济新的内生增长极。”靖城街道党工委书记陆铭告诉记者，学习贯彻党的二十大精神，靖城街道进一步树立“大城建”理念，通过加强与靖江市级机关沟通协同，按照“群众协商点单、政府公共配套、点片改造结合”的方式，努力补齐老城区急需的教育、文化、商业、适老、便民等功能短板，尽最大可能画好旧城改造“同心圆”，实现形态提升、功能提升、业态提升。近年来，靖城街道全面提升改造人民医院生活区、马洲花苑等53个小区，江山小区、景馨花园创成省级宜居示范居住区。小区美了，城市环境和功能也同步优化，已提升改造背街小巷58条、安装路灯689盏、增设公共停车位6486个、新增绿化面积6.4万平方米，人均拥有体育场地面积2.15平方米。

在旧城改造过程中，靖城街道还注重引导社区及居民积极参与自治，建立“党建联盟+社区治理+精细网格+物业管理”长效机制，全面推进基层治理三年行动，到去年底改造提升4个社区综合服务中心，打造128个“靖善靖美”邻里驿站。

结合老城核心区改造提升，靖城街道加快推动文商旅融合发展，打造具有老城神韵的休闲街区和滨水空间。他们改变“开门打洞+沿街叫卖”的传统服务业态，高起点布局城区有总部、社区有中心、小区有分店的连锁模式，构建具有“烟火气”的慢街会邻生活新空间。同时，将城区企业腾退与发展总部经济、楼宇经济、街巷经济深度融合，加速布局靖江高铁片区、柏木精密制造等一批产业集聚区，做实互联网智慧谷项目，打造宠物保健品研发生产基地。

（记者 顾介铸 通讯员 孙佼佼 张金玲）